13 Rue du Pré Saint-Jean, 24510 Val de Louyre et Caudeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pré Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue du Pré Saint-Jean, 24510 Val de Louyre et Caudeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val de Louyre et Caudeau.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Alvère - Ecole à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de STE ALVERE - VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pré Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pré Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pré Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pré Saint-Jean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pré Saint-Jean dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pré Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 13 Rue du Pré Saint-Jean se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pré Saint-Jean par rapport à Val de Louyre et Caudeau et à Dordogne
À Val de Louyre et Caudeau, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pré Saint-Jean se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Val de Louyre et Caudeau et -4.47 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Louyre et Caudeau a baissé de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au premier semestre 2025.
