2 Rue Michel de Montaigne, 24510 Val de Louyre et Caudeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Michel de Montaigne, 24510 Val de Louyre et Caudeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Val de Louyre et Caudeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Alvère - Ecole à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de STE ALVERE - VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel de Montaigne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 Rue Michel de Montaigne se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel de Montaigne par rapport à Val de Louyre et Caudeau et à Dordogne
À Val de Louyre et Caudeau, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel de Montaigne se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Val de Louyre et Caudeau et 38.04 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Louyre et Caudeau a baissé de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au premier semestre 2025.
