31 Rue Michel de Montaigne, 24510 Val de Louyre et Caudeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 et du 4.43 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue Michel de Montaigne, 24510 Val de Louyre et Caudeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Val de Louyre et Caudeau.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Alvère - Ecole à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de STE ALVERE - VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Michel de Montaigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 31 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 31 Rue Michel de Montaigne se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Michel de Montaigne par rapport à Val de Louyre et Caudeau et à Dordogne
À Val de Louyre et Caudeau, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Michel de Montaigne se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Val de Louyre et Caudeau et 33.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Louyre et Caudeau a baissé de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au premier semestre 2025.
