2 Impasse de la Forge, 24230 Vélines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse de la Forge, 24230 Vélines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vélines.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vélines à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 192 mètres
- - Ecole primaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Forge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 2 Impasse de la Forge se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à Vélines et à Dordogne
À Vélines, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Forge se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Vélines et -35.3 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélines a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
