10 Place de la Halle, 24380 Vergt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la Halle, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la Halle, 24380 Vergt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vergt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergt - Ecole Primaire à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 456 mètres
- - Ecole maternelle à 277 mètres
- - Ecole élémentaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la Halle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la Halle dans son marché local
Prix du 10 Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 10 Place de la Halle se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la Halle par rapport à Vergt et à Dordogne
À Vergt, le prix moyen des appartements atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la Halle se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Vergt et 23.08 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la Halle à Vergt
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la Halle est de 9.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 11.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Vergt, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergt a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2020 à 971 €/m² au deuxième semestre 2024.
