8 Résidence des Garriguettes, 24380 Vergt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence des Garriguettes, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°7 et du 5.56 % à celui du n°54 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Résidence des Garriguettes, 24380 Vergt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vergt.
1 niveau - 8 logements - 992 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergt - Les Vignauds à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 1340 mètres
- - Ecole maternelle à 748 mètres
- - Ecole élémentaire à 675 mètres
Ventes au 8 Résidence des Garriguettes
Les 3 ventes au 8 Résidence des Garriguettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence des Garriguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence des Garriguettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence des Garriguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence des Garriguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence des Garriguettes dans son marché local
Prix du 8 Résidence des Garriguettes par rapport à la voie
Sur Résidence des Garriguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 8 Résidence des Garriguettes se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence des Garriguettes par rapport à Vergt et à Dordogne
À Vergt, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence des Garriguettes se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Vergt et -17.15 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergt a baissé de 8.13 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
