13 Rue de la Paix, 24380 Vergt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et du 0.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Paix, 24380 Vergt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Vergt.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Vergt-Maison De Retraite(2) à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 383 mètres
- - Ecole maternelle à 287 mètres
- - Ecole élémentaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Paix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 13 Rue de la Paix se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Paix par rapport à Vergt et à Dordogne
À Vergt, le prix moyen des appartements atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Paix se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Vergt et 23.23 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Paix à Vergt
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Paix est de 9.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 11.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Vergt, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergt a augmenté de 22.71 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2020 à 971 €/m² au deuxième semestre 2024.
