12 Rue de Marsaguet, 24380 Vergt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Marsaguet, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue de Marsaguet, 24380 Vergt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vergt.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Vergt-Maison De Retraite(2) à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 196 mètres
- - Ecole maternelle à 497 mètres
- - Ecole élémentaire à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Marsaguet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Marsaguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Marsaguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Marsaguet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Marsaguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Marsaguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Marsaguet dans son marché local
Prix du 12 Rue de Marsaguet par rapport à la voie
Sur Rue de Marsaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 12 Rue de Marsaguet se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Marsaguet par rapport à Vergt et à Dordogne
À Vergt, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Marsaguet se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Vergt et -38.86 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergt a baissé de 8.13 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
