2 Rue du 22 Juin 1944, 24380 Vergt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 22 Juin 1944, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², identique à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 22 Juin 1944, 24380 Vergt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergt - Ecole Primaire à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Trois Vallées à 511 mètres
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 22 Juin 1944
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 22 Juin 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 22 Juin 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 22 Juin 1944, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 22 Juin 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 22 Juin 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 22 Juin 1944 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 22 Juin 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 22 Juin 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Rue du 22 Juin 1944 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 22 Juin 1944 par rapport à Vergt et à Dordogne
À Vergt, le prix moyen des appartements atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 22 Juin 1944 se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Vergt et 22.89 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 22 Juin 1944 à Vergt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 22 Juin 1944 est de 9.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Vergt, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergt a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2020 à 971 €/m² au deuxième semestre 2024.
