37 Rue Camille Merlaud, 24320 Verteillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Camille Merlaud, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°41 et du 11.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 37 Rue Camille Merlaud, 24320 Verteillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Verteillac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Verteillac-Le Bourg à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Camille Merlaud
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Camille Merlaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Camille Merlaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Camille Merlaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Camille Merlaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Camille Merlaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Camille Merlaud dans son marché local
Prix du 37 Rue Camille Merlaud par rapport à la voie
Sur Rue Camille Merlaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 37 Rue Camille Merlaud se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Camille Merlaud par rapport à Verteillac et à Dordogne
À Verteillac, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Camille Merlaud se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Verteillac et -33.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verteillac a baissé de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 67.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au premier semestre 2020 à 641 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
