61 Rue des Merles Blancs, 24320 Verteillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Merles Blancs, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 61 Rue des Merles Blancs, 24320 Verteillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Verteillac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue des Merles Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue des Merles Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des Merles Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue des Merles Blancs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Merles Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Merles Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Merles Blancs dans son marché local
Prix du 61 Rue des Merles Blancs par rapport à la voie
Sur Rue des Merles Blancs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 61 Rue des Merles Blancs se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Merles Blancs par rapport à Verteillac et à Dordogne
À Verteillac, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Merles Blancs se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Verteillac et -36.74 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verteillac a baissé de 11.14 % sur 1 an et augmenté de 67.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au premier semestre 2020 à 641 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
