152 Rue André Roque, 24220 Vézac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 558 € à 3 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 152 Rue André Roque, 24220 Vézac, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 14.87 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 152 Rue André Roque, 24220 Vézac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Vézac.
1 niveau - 1503 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1929 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Urbain à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire abel laviale à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 152 Rue André Roque

Aucune vente n'a été recensée au 152 Rue André Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue André Roque(1 755€)

10 Rue Gilbert Trémoulet(2 012€)

39 Rue Gilbert Trémoulet(2 069€)

41 Rue Gilbert Trémoulet(2 068€)

84 Rue Gilbert Trémoulet(2 013€)

98 Rue Gilbert Trémoulet(2 010€)

123 Rue Gilbert Trémoulet(2 110€)

104 Rue Robert Fouskman(1 805€)

Prix du 152 Rue André Roque dans son marché local

Prix du 152 Rue André Roque par rapport à la voie

Sur Rue André Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 152 Rue André Roque se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 152 Rue André Roque par rapport à Vézac et à Dordogne

À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 152 Rue André Roque se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Vézac et 23.3 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac baissé de 26.67 % sur 1 an et augmenté de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 3 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Simone Veil, 24220 Vézac(2,084 €)

Chemin des Choucas, 24220 Vézac(3,294 €)

Impasse Arnaud Beltrame, 24220 Vézac(2,055 €)

Impasse Noémie, 24220 Vézac(2,443 €)

Quelques biens en vente à proximité du 152 Rue André Roque

Les biens actuellement en vente autour du 152 Rue André Roque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.