Chemin des Choucas, 24220 Vézac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 562 €

de 4 247 € à 4 877 €

Chemin des Choucas, 24220 Vézac, affiche un prix moyen de 4 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin des Choucas

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Biens en venteà Vézac

Prix Chemin des Choucas dans son marché local

Prix Chemin des Choucas par rapport à Vézac et à Dordogne

À Vézac, le prix moyen des maisons atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Choucas se situe 65.53 % au-dessus de la moyenne de Vézac et 167.1 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézac a baissé de 12.17 % sur 1 an et augmenté de 39.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 3 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Gabarres, 24220 Vézac(2,485 €)

Ventes DVF Chemin des Choucas

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin des Choucas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

18 avril 2025

206 500 €(4 489 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•46 m²

189 Chemin des Choucas, 24220 Vézac

11 octobre 2024

335 000 €(3 350 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

286 Chemin des Choucas, 24220 Vézac

24 février 2022

190 000 €(4 130 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•46 m²

189 Chemin des Choucas, 24220 Vézac

12 octobre 2020

205 000 €(5 125 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

220 Chemin des Choucas, 24220 Vézac

Cadre de vie et proximité Chemin des Choucas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire abel laviale à 1216 mètres

Rues à proximité :

Route des Gabarres

Le parc immobilier Chemin des Choucas

Chemin des Choucas est située dans le quartier Vézac. Elle compte 512 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin des Choucas

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Choucas, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 228 100 € au Chemin des Choucas à Vézac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 703 € en assurant vous-même les visites, ou 2 851 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 11 405 € (5 %)