52 Avenue des Vignerons, 24610 Villefranche-de-Lonchat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°86 et du 6.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 52 Avenue des Vignerons, 24610 Villefranche-de-Lonchat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Villefranche-de-Lonchat.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2637 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Maine à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue des Vignerons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue des Vignerons dans son marché local
Prix du 52 Avenue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 52 Avenue des Vignerons se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue des Vignerons par rapport à Villefranche-de-Lonchat et à Dordogne
À Villefranche-de-Lonchat, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue des Vignerons se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Lonchat et -17.71 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Lonchat a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au premier semestre 2024 à 1 859 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
