2 bis Rue Fénelon, 24610 Villefranche-de-Lonchat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 bis Rue Fénelon, 24610 Villefranche-de-Lonchat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villefranche-de-Lonchat.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2917 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Maine à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Fénelon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Fénelon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 2 bis Rue Fénelon se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Fénelon par rapport à Villefranche-de-Lonchat et à Dordogne
À Villefranche-de-Lonchat, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Fénelon se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Lonchat et -22.69 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Lonchat a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au premier semestre 2024 à 1 859 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
