23 Rue Gambetta, 24610 Villefranche-de-Lonchat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 23 Rue Gambetta, 24610 Villefranche-de-Lonchat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Villefranche-de-Lonchat.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2893 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2896 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Maine à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Ventes au 23 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 23 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Villefranche-de-Lonchat et à Dordogne
À Villefranche-de-Lonchat, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gambetta se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Lonchat et -31.98 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Lonchat a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au premier semestre 2024 à 1 859 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
