26 Rue Michel Montaigne, 24610 Villefranche-de-Lonchat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Michel Montaigne, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue Michel Montaigne, 24610 Villefranche-de-Lonchat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villefranche-de-Lonchat.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2277 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2278 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Maine à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Michel Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Michel Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Michel Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Michel Montaigne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Michel Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Michel Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 26 Rue Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 26 Rue Michel Montaigne se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Michel Montaigne par rapport à Villefranche-de-Lonchat et à Dordogne
À Villefranche-de-Lonchat, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Michel Montaigne se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Lonchat et -31.18 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Lonchat a augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au premier semestre 2024 à 1 859 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
