2 Rue Victor Hugo, 24610 Villefranche-de-Lonchat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 39.48 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 24610 Villefranche-de-Lonchat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Villefranche-de-Lonchat.
2 niveaux - 3 logements - 323 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2215 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2216 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2214 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Maine à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 229 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Hugo
Les 5 ventes au 2 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Villefranche-de-Lonchat et à Dordogne
À Villefranche-de-Lonchat, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Lonchat et 3.23 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Lonchat a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au premier semestre 2024 à 1 859 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
