10 Grande Rue, 25310 Abbévillers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², identique à celui du n°10 b mais inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Grande Rue, 25310 Abbévillers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Abbévillers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Ventes au 10 Grande Rue
Une vente a été recensée au 10 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Grande Rue dans son marché local
Prix du 10 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 10 Grande Rue se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Grande Rue par rapport à Abbévillers et à Doubs
À Abbévillers, le prix moyen des appartements atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Grande Rue se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Abbévillers et 32.69 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Grande Rue à Abbévillers
Le loyer moyen estimé au 10 Grande Rue est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Abbévillers, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbévillers a baissé de 13.75 % sur 1 an et augmenté de 18.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 337 €/m² au premier semestre 2020 à 739 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
