37 Grande Rue, 25310 Abbévillers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°34 et de n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Grande Rue, 25310 Abbévillers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Abbévillers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 37 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Grande Rue dans son marché local
Prix du 37 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 37 Grande Rue se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Grande Rue par rapport à Abbévillers et à Doubs
À Abbévillers, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Grande Rue se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Abbévillers et 7.36 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Grande Rue à Abbévillers
Le loyer moyen estimé au 37 Grande Rue est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abbévillers, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbévillers a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
