8 Rue de la Pongevie, 25310 Abbévillers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pongevie, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Pongevie, 25310 Abbévillers
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Pongevie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Pongevie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pongevie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pongevie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pongevie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pongevie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pongevie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pongevie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pongevie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 8 Rue de la Pongevie se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pongevie par rapport à Abbévillers et à Doubs
À Abbévillers, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pongevie se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Abbévillers et 5.97 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Pongevie à Abbévillers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Pongevie est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abbévillers, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbévillers a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
