2 Rue des Biefs, 25310 Abbévillers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Biefs, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Biefs, 25310 Abbévillers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Abbévillers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Biefs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Biefs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Biefs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Biefs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Biefs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Biefs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Biefs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Biefs par rapport à la voie
Sur Rue des Biefs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Rue des Biefs se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Biefs par rapport à Abbévillers et à Doubs
À Abbévillers, le prix moyen des appartements atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Biefs se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Abbévillers et 29.49 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Biefs à Abbévillers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Biefs est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Abbévillers, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbévillers a baissé de 13.75 % sur 1 an et augmenté de 18.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 337 €/m² au premier semestre 2020 à 739 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
