1 Rue des Nésus, 25310 Abbévillers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Nésus, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 21.05 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue des Nésus, 25310 Abbévillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Abbévillers.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 593 mètres
Ventes au 1 Rue des Nésus
Les 3 ventes au 1 Rue des Nésus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Nésus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Nésus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Nésus dans son marché local
Prix du 1 Rue des Nésus par rapport à la voie
Sur Rue des Nésus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 1 Rue des Nésus se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Nésus par rapport à Abbévillers et à Doubs
À Abbévillers, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Nésus se situe 32.23 % en dessous de la moyenne de Abbévillers et -30.9 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbévillers a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
