4 Rue du Vesenay, 25310 Abbévillers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Vesenay, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Vesenay, 25310 Abbévillers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Abbévillers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 391 mètres
Ventes au 4 Rue du Vesenay
Une vente a été recensée au 4 Rue du Vesenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Vesenay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Vesenay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vesenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vesenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vesenay dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vesenay par rapport à la voie
Sur Rue du Vesenay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 4 Rue du Vesenay se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vesenay par rapport à Abbévillers et à Doubs
À Abbévillers, le prix moyen des appartements atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Vesenay se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Abbévillers et 34.71 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Vesenay à Abbévillers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Vesenay est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Abbévillers, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbévillers a baissé de 13.75 % sur 1 an et augmenté de 18.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 337 €/m² au premier semestre 2020 à 739 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
