32 Rue du Traineau, 25330 Amancey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Traineau, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Traineau, 25330 Amancey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Amancey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 948 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0416 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 155 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Traineau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Traineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Traineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Traineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Traineau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Traineau par rapport à la voie
Sur Rue du Traineau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 32 Rue du Traineau se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Traineau par rapport à Amancey et à Doubs
À Amancey, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Traineau se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Amancey et 4.44 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Traineau à Amancey
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Traineau est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Amancey, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amancey a augmenté de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 56.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
