4 Rue du Traineau, 25330 Amancey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Traineau, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Traineau, 25330 Amancey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Amancey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 487 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 88 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Traineau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Traineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Traineau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Traineau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Traineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Traineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Traineau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Traineau par rapport à la voie
Sur Rue du Traineau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 4 Rue du Traineau se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Traineau par rapport à Amancey et à Doubs
À Amancey, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Traineau se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Amancey et 3.93 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Traineau à Amancey
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Traineau est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Amancey, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amancey a augmenté de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 56.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
