5 Rue du Traineau, 25330 Amancey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Traineau, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Traineau, 25330 Amancey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Amancey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 70 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Traineau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Traineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Traineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Traineau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Traineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Traineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Traineau dans son marché local
Prix du 5 Rue du Traineau par rapport à la voie
Sur Rue du Traineau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 5 Rue du Traineau se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Traineau par rapport à Amancey et à Doubs
À Amancey, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Traineau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Amancey et 4.25 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Traineau à Amancey
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Traineau est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Amancey, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amancey a augmenté de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 56.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
