2 Impasse Belfils, 25400 Arbouans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Belfils, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et du 0.37 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Belfils, 25400 Arbouans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbouans à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Belfils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Belfils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Belfils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Belfils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Belfils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Belfils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Belfils dans son marché local
Prix du 2 Impasse Belfils par rapport à la voie
Sur Impasse Belfils, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 2 Impasse Belfils se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Belfils par rapport à Arbouans et à Doubs
À Arbouans, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Belfils se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Arbouans et 50.71 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Belfils à Arbouans
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Belfils est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Arbouans, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbouans a baissé de 17.01 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
