18 Rue de Courcelles, 25400 Arbouans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°17 et de n°17 b.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Courcelles, 25400 Arbouans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Arbouans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbouans à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 283 mètres
Ventes au 18 Rue de Courcelles
Les 2 ventes au 18 Rue de Courcelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Courcelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 18 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 18 Rue de Courcelles se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Courcelles par rapport à Arbouans et à Doubs
À Arbouans, le prix moyen des appartements atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Courcelles se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Arbouans et 54.92 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Courcelles à Arbouans
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Courcelles est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Arbouans, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbouans a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
