2 Rue des Artisans, 25300 Arçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Artisans, 25300 Arçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Arçon.
1 niveau - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 Rue des Artisans se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Artisans par rapport à Arçon et à Doubs
À Arçon, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Artisans se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Arçon et 14.81 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Artisans à Arçon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Artisans est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Arçon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arçon a baissé de 43.94 % sur 1 an et baissé de 42.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 818 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 2 Rue des Artisans à Arçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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