5 Rue du Cotay, 25300 Arçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Cotay, affiche un prix moyen de 1 652 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Cotay, 25300 Arçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Arçon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 462 mètres
Ventes au 5 Rue du Cotay
Une vente a été recensée au 5 Rue du Cotay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Cotay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Cotay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cotay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cotay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Cotay dans son marché local
Prix du 5 Rue du Cotay par rapport à la voie
Sur Rue du Cotay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 5 Rue du Cotay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Cotay par rapport à Arçon et à Doubs
À Arçon, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Cotay se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Arçon et 23.06 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Cotay à Arçon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Cotay est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Arçon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arçon a baissé de 43.94 % sur 1 an et baissé de 42.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 818 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 5 Rue du Cotay à Arçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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