4 Allée de la Filature, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Filature, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée de la Filature, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pauvrement à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 731 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 711 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 546 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 282 mètres
Ventes au 4 Allée de la Filature
Une vente a été recensée au 4 Allée de la Filature. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Filature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Filature, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Filature dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Filature par rapport à la voie
Sur Allée de la Filature, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 4 Allée de la Filature se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Filature par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de la Filature se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 42.75 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée de la Filature à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 4 Allée de la Filature est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
