9 Allée de la Filature, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Filature, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée de la Filature, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pauvrement à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 844 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 827 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 1176 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 615 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Filature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Filature, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Filature dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Filature par rapport à la voie
Sur Allée de la Filature, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 9 Allée de la Filature se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Filature par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée de la Filature se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 39.41 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée de la Filature à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 9 Allée de la Filature est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
