10 Allée du Chêne, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Chêne, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 b mais inférieur de 3.16 % à celui du n°10 c.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée du Chêne, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare-Naille-Arbletiers-Cantons.
1 niveau - 2209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0616 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbletiers à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Nelson Mandela à 305 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 580 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 405 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 462 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Chêne dans son marché local
Prix du 10 Allée du Chêne par rapport à la voie
Sur Allée du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 10 Allée du Chêne se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Chêne par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée du Chêne se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 36.9 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée du Chêne à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 10 Allée du Chêne est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
