15 Avenue Aristide Briand, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Aristide Briand, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 13 locaux - 53 parkings - 1306 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 556 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 651 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 783 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 252 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 155 mètres
Ventes au 15 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 15 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Aristide Briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 15 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 15 Avenue Aristide Briand se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Aristide Briand par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Aristide Briand se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 42.04 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Aristide Briand à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Aristide Briand est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
