3 bis Avenue Aristide Briand, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°5 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Aristide Briand, 25400 Audincourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 638 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 724 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 866 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 231 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Aristide Briand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 3 bis Avenue Aristide Briand se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Aristide Briand par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Aristide Briand se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 55.88 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Aristide Briand à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Aristide Briand est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
