9 Avenue de la Revolution 1789, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Revolution 1789, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de la Revolution 1789, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare-Naille-Arbletiers-Cantons.
1 niveau - 1222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbletiers à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Nelson Mandela à 411 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 603 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 514 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 356 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Revolution 1789
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Revolution 1789 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Revolution 1789
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Revolution 1789 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Revolution 1789 dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Revolution 1789 par rapport à la voie
Sur Avenue de la Revolution 1789, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 9 Avenue de la Revolution 1789 se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Revolution 1789 par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Revolution 1789 se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 42.63 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de la Revolution 1789 à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de la Revolution 1789 est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
