51 bis Avenue du Marechal Foch, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 bis Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 944 €/m², identique à celui du n°51 mais inférieur de 14.18 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 bis Avenue du Marechal Foch, 25400 Audincourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Forges à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 51 bis Avenue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 51 bis Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 bis Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 bis Avenue du Marechal Foch, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 bis Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 bis Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 51 bis Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 51 bis Avenue du Marechal Foch se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Avenue du Marechal Foch par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 bis Avenue du Marechal Foch se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 56.8 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 bis Avenue du Marechal Foch à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 51 bis Avenue du Marechal Foch est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
