53 Avenue du Marechal Foch, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°57 et du 0.28 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Avenue du Marechal Foch, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0412 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Forges à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue du Marechal Foch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 53 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 53 Avenue du Marechal Foch se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue du Marechal Foch par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue du Marechal Foch se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Audincourt et -49.74 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Avenue du Marechal Foch à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 53 Avenue du Marechal Foch est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincourt a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
