34 a Avenue Jean Jaurès, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 a Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 a Avenue Jean Jaurès, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Forges.
1 niveau - 3008 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0364 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytere à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Montanot à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 34 a Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 34 a Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 a Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 a Avenue Jean Jaurès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 a Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 a Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 a Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 34 a Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 34 a Avenue Jean Jaurès se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 a Avenue Jean Jaurès par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 a Avenue Jean Jaurès se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 45.31 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 a Avenue Jean Jaurès à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 34 a Avenue Jean Jaurès est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
