2 Boulevard Moise Foglia, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Moise Foglia, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Moise Foglia, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Gare-Naille-Arbletiers-Cantons.
1 niveau - 1529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0506 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saveurs à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Nelson Mandela à 834 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 1114 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 903 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 362 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Moise Foglia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Moise Foglia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Moise Foglia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Moise Foglia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Moise Foglia dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Moise Foglia par rapport à la voie
Sur Boulevard Moise Foglia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 2 Boulevard Moise Foglia se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Moise Foglia par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Moise Foglia se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 57.16 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Moise Foglia à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Moise Foglia est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
