279 Cités Keller, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 279 Cités Keller, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°277.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 279 Cités Keller, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Montanot-Perlinski à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Forges à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Montanot à 223 mètres
Ventes au 279 Cités Keller
Une vente a été recensée au 279 Cités Keller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 279 Cités Keller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 279 Cités Keller, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°279 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 279 Cités Keller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 279 Cités Keller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 279 Cités Keller dans son marché local
Prix du 279 Cités Keller par rapport à la voie
Sur Cités Keller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 279 Cités Keller se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 279 Cités Keller par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 279 Cités Keller se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 50.41 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 279 Cités Keller à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 279 Cités Keller est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
