8 Place du President Allende, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du President Allende, affiche un prix moyen de 1 045 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du President Allende, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Champs Montants-Les Arbues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 650 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 444 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Premiers Castors à 242 mètres
Ventes au 8 Place du President Allende
Une vente a été recensée au 8 Place du President Allende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du President Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du President Allende, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du President Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du President Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du President Allende dans son marché local
Prix du 8 Place du President Allende par rapport à la voie
Sur Place du President Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 8 Place du President Allende se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du President Allende par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du President Allende se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 52.22 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du President Allende à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 8 Place du President Allende est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
