8 Place Salvador Allende, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 014 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Salvador Allende, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Champs Montants-Les Arbues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 650 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 444 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Premiers Castors à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Salvador Allende, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Salvador Allende dans son marché local
Prix du 8 Place Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Place Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 8 Place Salvador Allende se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Salvador Allende par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Salvador Allende se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 53.61 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Salvador Allende à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 8 Place Salvador Allende est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
