44 Rue Claude Nougaro, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Claude Nougaro, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 44 Rue Claude Nougaro, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gare-Naille-Arbletiers-Cantons.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Nelson Mandela à 552 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 579 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 505 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 917 mètres
- - Ecole primaire Georges Edmé à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Claude Nougaro
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Claude Nougaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Claude Nougaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Claude Nougaro, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Claude Nougaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Claude Nougaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Claude Nougaro dans son marché local
Prix du 44 Rue Claude Nougaro par rapport à la voie
Sur Rue Claude Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 44 Rue Claude Nougaro se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Claude Nougaro par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Claude Nougaro se situe 38.09 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et -11.28 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincourt a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
