51 Rue de Belfort, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°51 c mais identique à celui du n°53 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue de Belfort, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Gare-Naille-Arbletiers-Cantons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 12 parkings - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0625 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saveurs à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Nelson Mandela à 876 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 1216 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 927 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 525 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 893 mètres
Ventes au 51 Rue de Belfort
Une vente a été recensée au 51 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de Belfort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Rue de Belfort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 51 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 51 Rue de Belfort se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Belfort par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de Belfort se situe 100 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue de Belfort à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 51 Rue de Belfort est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
