80 f Rue de Belfort, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 f Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², identique à celui du n°80 e et de n°80 d.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 f Rue de Belfort, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gare-Naille-Arbletiers-Cantons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 23 parkings - 601 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residences à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Nelson Mandela à 1118 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 1138 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 80 f Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 80 f Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 f Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 f Rue de Belfort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 f Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 f Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 f Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 80 f Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 80 f Rue de Belfort se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 f Rue de Belfort par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 f Rue de Belfort se situe 100 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 f Rue de Belfort à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 80 f Rue de Belfort est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
