42 Rue de Champagne, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°32 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de Champagne, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Es Combas à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Montanot à 415 mètres
Ventes au 42 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 42 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Champagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue de Champagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 42 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 42 Rue de Champagne se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Champagne par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Champagne se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 45.11 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de Champagne à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de Champagne est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
