26 Rue de Dasle, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Dasle, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Dasle, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Champs Montants-Les Arbues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 291 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 92 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 674 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Premiers Castors à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Dasle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Dasle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Dasle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Dasle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Dasle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Dasle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Dasle dans son marché local
Prix du 26 Rue de Dasle par rapport à la voie
Sur Rue de Dasle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 26 Rue de Dasle se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Dasle par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Dasle se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 52.72 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Dasle à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Dasle est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
