2 Rue de Gerbevillers, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gerbevillers, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue de Gerbevillers, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Champs Montants-Les Arbues.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranchots à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 648 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 487 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Premiers Castors à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gerbevillers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gerbevillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gerbevillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gerbevillers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gerbevillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gerbevillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gerbevillers dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gerbevillers par rapport à la voie
Sur Rue de Gerbevillers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Rue de Gerbevillers se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gerbevillers par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gerbevillers se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Audincourt et -39.62 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincourt a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
